آخرین محصولات
کمیسیون ماده 99 شهرداری | وظایف و نحوه رسیدگی | گروه وکلای وکیل عدلیه
وظایف کمیسیون ماده 99 شهرداری. شهرداری ها مکلفند در مورد حریم شهر اقدامات زیر را انجام دهند : 1ـ تعیین حدود حریم و تهیه نقشه جامع شهرسازی با توجه به توسعه احتمالی شهر. 2ـ تهیه مقررات برای کلیه ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
پیشنهادهایی برای کاهش هزینه ساخت و ساز | مدیریت پروژه ساخت، مصالح و تجهیزات
پیشنهادهایی برای کاهش هزینه ساخت و ساز. ساختن یک بنا هزینه‌های ریز و درشت بسیاری دارد. از خرید زمین گرفته تا کندن پی، ساختن اسکلت فلزی، تهیه مصالح و به کار بردن آنها و در نهایت تکمیل بنا، همه ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
صفر تا صد مشارکت در ساخت | شرایط و قوانین مشارکت در ساخت
به عبارتی دیگر، اشخاصی که زمین دارند اما سرمایه ندارند، با کسانی که سرمایه ساخت دارند اما زمین لازم برای ساخت و ساز را ندارند، شریک شده و در زمین مالک، ساختمان را بنا می‌کنند. در این مقاله، به ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
استفاده از زباله های پلاستیکی در صنعت ساختمان و ساخت و
بازیافت ضایعات پلاستیکی در صنعت عظیمی مانند صنعت ساخت و ساز، مورد توجه بسیاری از محققان قرار گرفته است. آنها بررسی کرده اند که چگونه زباله های پلاستیکی را می توان به موادی با ارزش افزوده ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
شکایت از ساخت و ساز همسایه چگونه است؟⚖️【 آپدیت 1403
مراجع زیر صلاحیت رسیدگی به شکایت از ساخت و ساز همسایه را دارند: 1. شهرداری. به طور کلی می توان گفت شکایت از ساخت و ساز غیر اصولی ساختمان مجاور توسط شهرداری پیگیری می شود. برای طرح این شکایت می ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
مالیات ساخت و ساز + قانون مالیات بساز بفروش
محاسبه مالیات ساخت و ساز اشخاص حقیقی. به ازای 50 میلیون از درآمد شما 15 درصد مالیات، معادل 7.5 میلیون تومان اعمال می‌شود. به ازای مازاد 50 تا 100 میلیون تومان از درآمد شما 20 درصد مالیات، معادل 10 ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
صفر تا صد مراحل ساخت و ساز | راهنمای جامع ساخت و ساز
همچنین به کمک اسکلت‌های فلزی می‌توان ساختمان‌هایی با طراحی متنوع ساخت. البته اجرای اصولی مراحل ساخت اسکلت فلزی برای بهره‌مندی از مزایای آن ضروری است. ساخت پایه و فوندانسیون، ساخت ستون ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
نحوه جلوگیری از ساخت و ساز غیر مجاز
نحوه جلوگیری از ساخت و ساز غیر مجاز درگرو بررسی‌های و نظارت شدید شهرداری و سایر نهادهای دیگر مثل مشاور املاک و مردم می‌باشد .چرا که این اقدامات غیرقانونی باعث آسیب به زیرساخت‌های شهری و بروز مشکلات و حوادث متعدد در ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
بررسی امکان استفاده از پسماند های ساختمانی بازیافت شده در ساخت
بررسی امکان استفاده از پسماند های ساختمانی بازیافت شده در ساخت ، اجرا و نگهداری بتن. مقدمه: تحقیقات انجام شده در جهان نشان می دهد که حجم نخاله های ساختمانی در میان سایر زباله ها 13 تا 29 درصد می ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
بررسی قرارداد مشارکت در ساخت؛ نحوه تنظیم و تعهدات طرفین در آن
در نحوه تنظیم قرارداد مشارکت در ساخت و ساز، از آنجایی که این نوع قرارداد، جدا از فواید آن برای طرفین دارای مباحث حقوقی پیچیده‌ای است، لذا تنظیم قرارداد بدون حضور وکیل پایه یک دادگستری متخصص امری بسیار پر ریسک ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
محاسبه درصد مشارکت در ساخت و نحوه محاسبه بلاعوض در مشارکت ساخت
به طور معمول میزان سهمی که برای محاسبه درصد مشارکت در ساخت برای مالک یک زمین یا خانه کلنگی در نظر گرفته می‌شود بین 55 تا 60 درصد است و برای سازنده بین 40 تا 45 درصد سهم در نظر گرفته می‌شود. البته با ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
هزینه صورت وضعیت نویسی
چراکه در حالت عادی هزینه تهیه صورت وضعیت نویسی به عهده پیمانکار قرار میگرفت. اگر کارفرما تعهد پرداخت هزینه های صورت گرفته را در زمان مقرر به پیمانکار نداشته باشد، پیمانکار می تواند با ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
تخلفات رایج در ساخت و ساز | نحوه رسیدگی به تخلفات
تخلفات مربوط به مهندس ناظر. در فرآیند ساخت و ساز ساختمان، اهمیت رعایت دقیق نقشه‌های تایید شده توسط شهرداری بسیار حیاتی است. در این میان، مهندس ناظر مسئولیت حساسی بر عهده دارد. وی باید اطمینان ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
انواع تخلف ساختمانی و نحوه رسیدگی به آنها | انواع تخلفات ساختمانی
تخلف تراکم ساختمانی: یکی از تخلفاتی که ممکن است در زمان احداث بنا رخ دهد، تخلف تراکم اضافی ساختمانی است که به آن تخلف از اصول شهرسازی یا تخلف از ضوابط فنی و بهداشتی هم می‌گویند. در صورت وقوع ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
مجازات ساخت و ساز بدون مجوز| مجازات ساخت و ساز غیر مجاز (پروانه)| ساخت
مجازات ساخت و ساز بدون مجوز. افرادی که قصد ساخت و ساز در محدوده یا حریم شهر را دارند، بنا بر نص صریح ماده 100 قانون شهرداری و آرای وحدت رویه شماره ۹۳ مورخ ۱۳۷۷/۰۵/۱۷ و شماره ۴۶۸ مورخ ۱۳۸۹/۱۲/۲۵ ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
راهنمای جامع سرمایه لازم برای شروع ساخت و ساز | کاوش
سرمایه لازم برای شروع ساخت و ساز بسته به مقیاس، نوع، مکان و پیچیدگی پروژه می تواند بسیار متفاوت باشد. این مقاله به بررسی عوامل کلیدی می‌پردازد که بر سرمایه مورد نیاز برای شروع یک پروژه ساخت ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
شکایت از ساخت و ساز همسایه: راهنمای گام به گام
به گزارش شهرداران، شکایت از ساخت و ساز همسایه یک مسئله مهم است که نیازمند رویکردهای مدنی و حقوقی صحیح است. در اینجا یک راهنمای کلی برای اقدامات حقوقی و مدنی در این زمینه آورده شده است: مراحل ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
نکات مهم کمیسیون ماده ۹۹ شهرداری + pdf راهنمای تکمیل پرونده
چگونگی رسیدگی به تخلفات ساخت و ساز. اساسنامه‌ای در سال ۱۳۸۰ به واسطه هیات وزیران به تصویب رسیده که در آن طبق بند ۳۳ ماده ۱۰ اساسنامه، صدور پروانه برای ساختمان‌هایی که قرار است در محدوده ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
ضوابط و مقررات ساخت و ساز در شهرک صنعتی
مقررات ساخت و ساز در شهرک صنعتی: ۱- طرف قرارداد موظف است ساختمانها و تاسیسات مربوط به کارگاه ،کارخانه، انبار و یا اداری خود را حداقل به فاصله ۵ متر از اطراف محدوده زمین احداث نماید.
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
فناوری چاپ سه بعدی برای ساخت و ساز | 3dRD
صنعت ساخت و ساز می تواند از فناوری چاپ سه بعدی به طرق مختلفی بهره مند شود. در مرحله اول، اجازه می دهد تا قطعات و اجزای سازنده برای یک پروژه خاص طراحی شوند، انعطاف پذیری بیشتر در طراحی و عملکرد بهبود یافته ارائه می شود.
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
وظایف و شرایط مدیریت ساختوساز | اهمیت مدیریت ساخت و ساز
هدف اصلی مدیریت ساخت و ساز نظارت و کنترل دقیق فرایند یک پروژه ازنظر کیفیت، هزینه و زمان است؛ که طیف گسترده ای از مسئولیت ها را پوشش می دهد و به موضوعات مختلف زیادی تقسیم می شود. به همین دلیل ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
مالیات بر ارزش افزوده ساخت و ساز-مالیات بساز بفروشی-مالیات مشارکت در
برخی افراد که شغل آنان ساخت و ساز یا بساز بفروش است و درآمدشان از این راه است این افراد بواسطه شغلشان مشمول پرداخت مالیات بر درآمد می شوند . در شهرهای بالای 100 هزار نفر بایستی مالیات 10% برای ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
نحوه رسیدگی به انواع تخلفات ساختمانی
روشهای مختلفی برای رسیدگی به انواع تخلفات ساختمانی از جمله اضافه بنا، احداث نکردن پارکینگ، تخلفات مهندس ناظر و سایر تخلفات ساختمانی وجود دارد. به گزارش پایگاه خبری ساخت وساز هشتم ،انواع ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
ضوابط و مقررات ساخت و ساز در شهرک صنعتی
اطلاع از ضوابط ساخت و ساز در شهرک های صنعتی به عنوان یک ضرورت برای صنعتگران فعال در این شهرک ها و همچنین کلیه سرمایه گذاران صنعتی تلقی می شود لذا در این مطلب این ضوابط را تا حد امکان تشریح نموده ایم : 1- طرف قرارداد موظف ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
آشنایی با تکنولوژی های جدید ساخت و ساز | روشهای نوین ساختمان سازی در
از دیگر تکنولوژی های جدید ساخت و ساز کاربرد بتن خود ترمیم شونده است که امکان ترمیم و اصلاح در بتن را بدون نیاز به دخالت انسان و کاربرد تجهیزات سنگین فراهم می‌کند. در ترکیب بیوبتن یا بتن خود ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
نحوه محاسبه سود ساخت و ساز و تاثیر نسبت قیمت زمین به آپارتمان در سود
قیمت کل زمین: 12 میلیارد و 600 میلیون تومان. در نتیجه سود حال از ساخت و ساز در این مثال این گونه محاسبه می‌شود: 5 میلیارد و 4۰۰ میلیون = (12 میلیارد و 600 میلیون+۳ میلیارد و ۶۰۰ میلیون) – ۲۱ میلیارد و ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
شرایط مشارکت در ساخت و قوانین حقوقی آن | پرشین سازه
شرایط مشارکت در ساخت و قوانین حقوقی آن. ۱۴۰۱-۰۲-۳۱. محتوا : آشنایی با مبحث مربوط به مشارکت در ساخت. تعهدات کلی سازنده در قرارداد مشارکت ساخت. مراحل انتقال قدرالسهم سازنده. بررسی زمان اجرای ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
ارائه مدل مناسب در مدیریت زباله های ساختمانی در پروژه های ساخت و ساز
مسئله اصلی پژوهش حاضر چگونگی شیوه های اجرایی مدیریت زباله های ساختمانی در پروژه های ساخت و ساز و پیشنهاد راهکارهایی برای مدیریت صحیح زباله ساختمانی در شهر کرج می باشد به گونه ای که بتوان زباله های ساختمانی در …
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
10 روند برتر صنعت ساخت و ساز که در سال 2022 باید به آن
از آنجا که صنعت رقابتی‌تر شده و بازار متغیر است ، استفاده از این روند ساختوساز برای هر شرکت ساختمانی ارزشمند خواهد بود . مقاله زیر 10 روند ساخت و ساز برای سال ۲۰۲۲ در برنامه صنعت ساختوساز را ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…
درباره ساخت و ساز غیرمجاز در روستا چه می دانید؟
ضوابط مربوط به نحوه ساخت و ساز در روستا. 1- هر گونه ساخت و ساز باید صرفا در داخل محدوده طرح هادی مصوب که طبق ضوابط و مقررات مندرج در بند 10 مجاز باشد و ساخت و ساز در خارج از محدوده طرح هادی ممنوع می ...
كوبي اولیه برای مرحله خوب مخرب، regrinding، و به عنوان مرحله…